DecodeDiag - Vérifiez vos diagnostics avant d'acheter

VÉRIFIEZ TOUS VOS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN 2 MIN

Chargez n'importe quel diagnostic (DPE, Amiante, Plomb, Électricité, Gaz, Termites...), nous analysons sa validité, identifions les manquants et extrayons les points critiques pour vous. Vendez ou achetez en toute confiance.

DecodeDiag - Transformation diagnostics complexes en rapport simple

Comprenez vos diagnostics sans être expert — Obtenez l'essentiel en 2 pages au lieu de déchiffrer 50 à 100 pages de termes techniques
Vérifiez instantanément la validité — Soyez alerté si un diagnostic est manquant ou expiré (évitez de payer pour un nouveau DPE alors que l'ancien est encore valable, ou un report de signature pour un simple oubli administratif)
Repérez instantanément les anomalies — DPE, Amiante, plomb, électricité, gaz, termites : visualisez clairement les points de vigilance et les travaux éventuels à prévoir

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🔒 Paiement sécurisé • Accès immédiat et sans inscription • 1 analyse + 1 offerte

Pourquoi la vente ou l'achat d'un bien immobilier est si stressant ?

Des documents trop longs à analyser

Parfois plus de 50 pages de texte technique et administratif. Impossible de tout lire attentivement quand on n'est pas du métier.

Peu de temps pour se décider

On vous demande de signer une offre d'achat rapidement ? La pression du temps vous empêche de faire une vérification approfondie de vos diagnostics.

Risque d'oubli d'informations importantes

Quand vous relisez chez le notaire, il s'est passé plusieurs jours voire semaines. Les détails cruciaux vous échappent.

Résultat ? Vous signez dans le stress, sans avoir vraiment tout vérifié. Une fois les clés entre les mains des acheteurs, il sera trop tard pour découvrir un problème caché dans les diagnostics immobiliers.

⚠️ Ce que vous risquez si vous signez sans avoir tout vérifié

Découvrir un problème trop tard

Vous n'avez pas vraiment vu qu'il y avait de l'amiante ? Qu'il y avait de l'électricité à refaire ? Une fois les clés en main, les recours sont longs et coûteux.

Payer des travaux non prévus

Vous n'aviez pas vu dans l'audit énergétique que des traces d'humidité ou des fissures avaient été signalées ? 15 000€ de travaux à prévoir.

Procédure juridique interminable

Prouver un vice caché peut prendre des années. Stress, avocat, expertise... Et aucune garantie de gagner.

Tout ça peut être évité en prenant 2 minutes pour analyser vos diagnostics AVANT de signer.

NE RATEZ RIEN : DecodeDiag ANALYSE VOS DIAGNOSTICS EN 2MIN

UPLOADEZ VOS DIAGNOSTICS

Jusqu'à 5 fichiers PDF

NOTRE IA EXTRAIT LES DONNÉES CRITIQUES

Temps moyen d'analyse de 30 secondes

RAPPORT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Synthèse claire en 2 pages max

VOS DONNÉES SONT DÉTRUITES

Personne d'autre que vous ne peut voir vos diagnostics

Vérifier mes diagnostics - 29€ (1 analyse + 1 offerte)

Ne signez plus dans le doute : voici ce que DecodeDiag vous apporte

Synthèse de chaque diagnostic

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites... Tout en 2 pages maximum. Plus de risque de rater une information importante noyée dans des dizaines de pages.

Dates de validité vérifiées

Sachez immédiatement si un diagnostic est expiré ou va expirer bientôt. Évitez les reports de signature.

Diagnostics manquants détectés

Évitez les mauvaises surprises le jour de la signature. Notre système vérifie en avance que tous les diagnostics obligatoires sont présents.

DPE décrypté

Obtenez des informations claires sur l'isolation actuelle et les préconisations de travaux relevés par le diagnostiqueur suivant les scénarios envisagés.

Alertes critiques identifiées

Amiante, plomb, termites... Les dangers potentiels en un coup d'œil. Vous savez exactement à quoi vous attendre.

Rapport PDF exportable

À partager avec votre notaire, courtier, banquier ou le diagnostiqueur qui a fait le rapport initial.

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29€

PACK SÉCURITÉ ACHAT

1 analyse complète en deux minutes
+1 analyse offerte
Synthèse générée en 2 pages max
Accès immédiat 24/7
Sans inscription ni abonnement
Données supprimées après utilisation

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Paiement sécurisé

Satisfait ou remboursé 7 jours

29€ pour éviter des milliers d'€ de mauvaises surprises ou un report de signature stressant.

Ils ont évité des problèmes grâce à DecodeDiag

"Le diagnostic termites expirait dans 2 semaines, je ne l'avais pas vu. J'ai pu le redemander au vendeur avant le compromis."

— Marc, 34 ans

Lyon • Achat résidence principale

"En 2 minutes j'ai su que tout était OK. Ça m'a évité de passer des heures à tout lire sans comprendre."

— Sophie, 29 ans

Nantes • Primo-accédante

"J'ai pu comparer 2 biens rapidement grâce aux 2 analyses. Gain de temps énorme."

— Thomas, 38 ans

Bordeaux • Investisseur

Questions fréquentes

Mon notaire ne vérifie-t-il pas déjà les diagnostics ?

Si, mais le notaire intervient au moment de la SIGNATURE, alors que votre décision d'acheter se prend AVANT. DecodeDiag vous aide à comprendre vos diagnostics dès que vous les recevez, pour décider sereinement. Le jour de la signature, vous savez déjà exactement où vous en êtes et vous pouvez cibler rapidement les points à clarifier avec le notaire si besoin.

Est-ce vraiment fiable ?

DecodeDiag extrait et structure les données présentes dans vos diagnostics officiels. Seuls les diagnostics font foi juridiquement. Notre outil vous aide à mieux comprendre et ne rien oublier, mais ne remplace pas les diagnostics officiels réalisés par des diagnostiqueurs certifiés.

Quels diagnostics sont analysés ?

DPE, audit énergétique, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP, surfaces loi Carrez/Boutin. Tous les diagnostics courants sauf l'assainissement (formats trop variables). Si c'est dans votre dossier, on l'analyse.

Ça marche pour quel type de bien ?

Maison, appartement, local commercial : tout bien bâti en France. Les terrains seuls ne sont pas pris en charge (diagnostics trop spécifiques).

Combien de temps ça prend ?

2 minutes chrono. Upload → Analyse → Rapport.

Et si mon diagnostic est au format papier ?

DecodeDiag fonctionne uniquement avec des fichiers PDF numériques (pas de scan ou photo). Si vous avez reçu des diagnostics papier, demandez la version PDF originale à votre diagnostiqueur ou à l'agence immobilière. Ils sont tenus de vous la fournir.

Mes données sont-elles sécurisées ?

Vos fichiers sont automatiquement supprimés après génération du rapport. Aucune donnée n'est conservée. Nous respectons strictement le RGPD et la confidentialité de vos documents.

Que se passe-t-il si je trouve un problème ?

Vous obtenez un rapport clair à partager avec votre notaire ou le vendeur pour demander des clarifications. Vous pouvez ainsi prendre une décision éclairée avant la signature.

Puis-je me faire rembourser ?

Satisfait ou remboursé sous 7 jours. Si DecodeDiag ne vous apporte pas la clarté promise, contactez-nous pour nous expliquer votre problème et nous vous rembourserons.

Que se passe-t-il si je découvre un problème APRÈS l'achat ?

Les recours juridiques pour vice caché sont longs, coûteux et incertains. Il faut prouver que le vendeur connaissait le problème, ce qui est très difficile. Mieux vaut tout vérifier AVANT la signature, quand vous pouvez encore négocier ou vous rétracter.

Ne signez pas avant d'avoir tout vérifié

Une fois les clés en main, il sera trop tard.

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